Studio com varanda norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Triunvirato 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 129 de condomínio: US$ 517 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 423, 38 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com pátio privativo e amenities US$ 356 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Villa Ortúzar US$ 356 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Departamento Monoambiente en Alquiler en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires US$ 388

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 9º andar com varanda de 5 m² voltada para o norte e vista aberta. Cozinha integrada com cooktop elétrico e banheiro completo com banheira. Inclui ar-condicionado frio/calor e baulera; apto para uso profissional e com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 45 m² totais (40 m² cobertos) com varanda de 5 m² voltada para o norte e cozinha integrada.

Varanda de 5 m² voltada para o norte, com vista aberta.
Cozinha integrada com cooktop elétrico e banheiro completo com banheira.
Ar-condicionado frio/calor e baulera.
Apto para uso profissional e acessibilidade para mobilidade reduzida; prédio com encargado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

3 supermercados em 10 min 1 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 2 min a pé
Plazoleta Villa Ortúzar Praça 2 min a pé
Gian D 6 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Café del Centro 6 min a pé
Cultura Crossfit Academia 6 min a pé
Leguizamón Farmácia 7 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/mês · 75 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 608
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 225
Total mensal estimado US$ 834

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.