Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Retiro · Marcelo T de Alvear al 800

Veredicto do anúncio

A 7 min/dia do melhor: quase empate, 38% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 38% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 87 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #10 de 30 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 7 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Recoleta 3 Ambientes. bajas Ecpensas, Univerdidades Próximas. Muy Lindo! US$ 646 · −7 min/dia · −US$ 154/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Retiro US$ 700 · −13 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Alquiler Amoblado 3 Ambientes Departamento - Retiro - Luminoso US$ 800

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.065. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Saigon cafe Café 1 min a pé
1810 Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Eurofit Academia 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Plaza San Martín Praça 4 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 168 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 850–US$ 1.656/mês · 319 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 168
Serviços estimados US$ 98
Total mensal US$ 1.065

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.