Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Belgrano

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Ramón Freire 2425

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 466 mais US$ 84 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 932, incluindo um depósito de US$ 466 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 466: 16% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 556, 343 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 70 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 250 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 388 · −US$ 74/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 447 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #118

: Dto. 2 Amb. - Freire 2425, Belgrano US$ 466

Ver os 179 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 179 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de época reformado com pintura recente, em bom estado de funcionamento. Fica no 4º andar, com elevador, de fundos (contra frente). Tem aproximadamente 2x1 no hall, cozinha de 5x2, sala de 5x3 e 1 quarto de 3x3. Aluguel de ARS 720.000, reajustável mensalmente pelo IPC. Requer depósito em USD por 1 mês e fiança/garantia de aluguel com garantia proprietária familiar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Aquila Supermercado 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Roma 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Nueva Esmeralda 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Spot 17 cafés em 10 min 4 min a pé
SportClub Belgrano R 5 academias em 10 min 5 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 6 min a pé
Blanco Encalada BRT 12 min a pé
Juramento Metrô D 16 min a pé

≈ US$ 466/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 466
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 612
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 775

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 466
Depósito de segurança US$ 466
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 932

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.