Varanda para o fundo, lavanderia coberta

Varanda para o fundo, lavanderia coberta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Barracas · Piedras 1700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 557 mais US$ 98 de condomínio: US$ 655 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 11% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 623, 51 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 37 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 525 · −US$ 32/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 557 Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 557

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Barracas com varanda voltada para o contrafundo e lavanderia coberta. Imóvel bem iluminado, com cozinha equipada e banheiro com banheira. Para entrar, é necessário 1 mês de aluguel e 1 mês de depósito, com garantia proprietária ou caución.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento em Barracas com varanda para o contrafundo e área de lavanderia coberta, além de cozinha equipada e banheiro completo.

Varanda para o contrafundo e lavanderia coberta.
Cozinha com fogão de 4 bocas e forno.
Banheiro com banheira.
Entrada: 1 mês de aluguel + 1 mês de depósito; garantia proprietária ou caución.
Informa 'sem acesso a mobilidade reduzida'.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Ituzaingó y Perú Ônibus 2 min a pé
El Viejo Volcano Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 5 min a pé
Santa Catalina Farmácia 5 min a pé
Tienda de Cafe Café 5 min a pé
Sport Club Barracas Academia 6 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô 11 min a pé
Constitucion BRT 11 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 557–US$ 890/mês · 106 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 725
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 937

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.