Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Perú al 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 70 min/dia, 20% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: 20% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 497, 824 anúncios).
Para o seu perfil fica em #307 de 438 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 151 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 295 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 70 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos no Centro de Ramos Mejía US$ 464 · −70 min/dia · −US$ 132/mês Ar condicionado

Alquiler - Dúplex 3 Ambientes, Excelente Ubicación - Ramos Mejía Centro US$ 497 · −63 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #307 Departamento en Alquiler en Centro, San Justo US$ 596

Ver os 438 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 438 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 74 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 1.043. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Perú y Jujuy Ônibus 1 min a pé
Las Leñas Restaurante 3 min a pé
24hs Farmácia 7 min a pé
Café Martínez 7 min a pé
Plaza General San Martín Praça 9 min a pé
El Tambito Supermercado 12 min a pé
Open Park Wellness Center Academia 19 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio estimada US$ 163
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 833
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.043

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.