Imóvel: 4 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Vicente López · Posadas al 2300

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 62% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.325: 62% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.500, 101 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 13 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 75 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Colchão de marca	+4 min/dia
Persianas	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 4 quartos com 300 m² em Olivos US$ 1.000 · −25 min/dia · −US$ 325/mês Heating

Olivos - Departamento Alquiler Ars 1.800.000 US$ 1.192 · −49 min/dia · −US$ 133/mês

Casa com 5 ambientes de frente em Olivos US$ 1.000 · +10 min/dia · −US$ 325/mês Heating Seu candidato: #4 P. H 5 Ambientes con Garaje Jardín, Pileta y Parrilla - Munro US$ 1.325

Casa com 4 dormitórios para alugar em Carapachay US$ 1.200 · −17 min/dia · −US$ 125/mês Quiet location

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Vicente López · 315 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.325, Taxa de condomínio US$ 265, Serviços estimados US$ 111, Total mensal US$ 1.855. Depósito de segurança: US$ 1.325. Comodidades: Fogão, Lavadora, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Vélez y Féming Ônibus 2 min a pé
Paseo Julio Martel Praça 2 min a pé
Ahumada Farmácia 3 min a pé
Manitos de Cartón Restaurante 5 min a pé
Supermercado Jardín 6 min a pé
Piacere Café 12 min a pé
M Academia 14 min a pé

≈ US$ 1.325/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 265 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.517–US$ 5.500/mês · 129 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.325
Taxa de condomínio estimada US$ 265
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.701
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Total mensal US$ 1.855

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.325
Depósito de segurança US$ 1.325
Total na assinatura US$ 2.650

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.704. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.