Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Palermo · Olleros Al 1800, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 29% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 2.318 mais US$ 199 de condomínio: US$ 2.517 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.636: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.318, que é devolvido.
Pede US$ 2.318: 29% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 216 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 53 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.921 · −9 min/dia · −US$ 397/mês Escrivaninha

Apartamento semipiso com 3 dormitórios em Palermo US$ 1.800 · −34 min/dia · −US$ 518/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Departamento En Las Cañitas US$ 2.318

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.318, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 122, Total mensal US$ 2.895. Depósito de segurança: US$ 2.318. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Corazón Supermercado 2 min a pé
Las Palmeras Restaurante 2 min a pé
Luis María Campos y Lacroze Ônibus 3 min a pé
Bryant Café 3 min a pé
Aires Up Academia 3 min a pé
Olleros Metrô 10 min a pé
Maure BRT 11 min a pé
Florencio Sánchez Parque principal 18 min a pé
Plaza Paseo Ernesto Jaimovich Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 2.318/mês(AR$ 3.500.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.318
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 2.639
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.895

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.318
Depósito de segurança US$ 2.318
Total na assinatura US$ 4.636

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.