3 спальни с парковкой и балконом, Palermo

3 спальни с парковкой и балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Palermo · Olleros Al 1800, Las Cañitas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 265 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 2 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 015, включая возвращаемый залог US$ 2 265.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 265: на 21% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 871, 223 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 150 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 95 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Palermo US$ 1 700 · −US$ 565/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и террасой, Palermo US$ 1 700 · −US$ 565/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

Departamento En Las Cañitas US$ 2 265

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 200 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 265, Сборы здания US$ 194, Расчётные коммунальные US$ 122, Расчётный итог в месяц US$ 3 207. Залоговый депозит: US$ 2 265. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

662 объявления · медиана US$ 2 122 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 965 · диапазон US$ 2 720-US$ 6 923 · US$ 758 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Corazón 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Las Palmeras 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bryant 31 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Aires Up 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 10 мин пешком
Maure Метробус 11 мин пешком
Florencio Sánchez Большой парк 18 мин пешком
Plaza Paseo Ernesto Jaimovich Парк 20 мин пешком

≈ US$ 2 265/месяц(AR$ 3 500 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 265
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 2 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 369
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 626
Расчётный итог в месяц US$ 3 207

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 265
Залоговый депозит US$ 2 265
Гарантия/кауцион US$ 4 485
Всего при подписании US$ 9 015

Меблировка: ≈ US$ 1 986 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.