Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Arenales y Suipacha - 2 Amb con Patio - Retiro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 520 mais US$ 80 de condomínio: US$ 600 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.032: o primeiro mês mais um depósito de US$ 516, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 520: 7% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 487, 93 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 13 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 425 · −US$ 95/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 2 Ambientes 34 m² Vista Panorámica en Retiro Luminosidad Única Seguridad 24hs US$ 428 · −US$ 92/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 520

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro. Custos mensais: Aluguel US$ 516, Taxa de condomínio US$ 80, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 830. Depósito de segurança: US$ 516. Comodidades: WiFi, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Canciller Farmácia 1 min a pé
Pellegrini al 1200 Ônibus 2 min a pé
Provincia de Tierra del Fuego Praça 2 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Santa Fe BRT 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 7 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

≈ US$ 516/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 461-US$ 850/mês · 566 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 516
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 830

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 516
Depósito de segurança US$ 516
Total na assinatura US$ 1.032

Mobiliar: ≈ US$ 2.060 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.