Kitnet com piscina e academia, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Bulnes 1600, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 431 mais US$ 101 de condomínio: US$ 532 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.386, incluindo um depósito de US$ 431 que é devolvido.
Pede US$ 431: 38% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 830 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 532 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Bulnes 1500 - Exc Monoamb Amblado Con Balcon - Amenities US$ 431

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 469 · +US$ 41/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · +US$ 69/mês Localização silenciosa

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 431, Taxa de condomínio US$ 101, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 663. Depósito de segurança: US$ 431. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

San Martin 19 supermercados em 10 min 1 min a pé
Open Club 4 academias em 10 min 2 min a pé
Cremolatti 41 cafés em 10 min 3 min a pé
Pizzardone 53 restaurantes em 10 min 3 min a pé
14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 6 min a pé
Bulnes Metrô D 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 431/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 101 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 431
Taxa de condomínio US$ 101
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 620
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 43
Total mensal estimado US$ 663

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 431
Depósito de segurança US$ 431
Comissão da imobiliária do dono US$ 524
Total na assinatura US$ 1.386

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.