Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Recoleta · Galileo 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 100% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 5.000, que é devolvido.
Pede US$ 5.000: 100% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.500, 159 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 25 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 220 m². Custos mensais: Aluguel US$ 5.000, Taxa de condomínio US$ 550, Serviços estimados US$ 124, Total mensal US$ 5.674. Depósito de segurança: US$ 5.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Plazoleta Gelly y Obes Praça 2 min a pé
Biblioteca Nacional Ônibus 3 min a pé
Florencio Café 3 min a pé
Invernadero Restaurante 4 min a pé
Las Heras Metrô 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Core Academia 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 20 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 550 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.213-US$ 2.600/mês · 516 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio estimada US$ 550
Serviços estimados US$ 124
Total mensal US$ 5.674

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Total na assinatura US$ 10.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.