Apartamento de 2 ambientes com vaga fixa em Almagro/Villa Crespo

Apartamento de 2 ambientes com vaga fixa em Almagro/Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · GUARDIA VIEJA 4324 1° A

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 148 de condomínio: US$ 598 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.791, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 450: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 450, 335 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 72 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 193 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Almagro US$ 386 · −US$ 58/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Almagro US$ 386 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #109

2 Amb Al Frente US$ 450

Ver os 257 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 257 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com vaga de garagem fixa e banheiro completo, com área aproximada de 58 m², de frente para a rua. Unidade apta para uso profissional e comercial. O prédio tem térreo e 7 andares, com 3 unidades por andar, na divisa entre Almagro e Villa Crespo, a poucos quarteirões das avenidas Córdoba e Corrientes, com acesso a transporte incluindo a linha B do metrô.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Dafne 9 cafés em 10 min 4 min a pé
Los Floristas 31 restaurantes em 10 min 4 min a pé
10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Argerfarm 9 farmácias em 10 min 6 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 8 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 10 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 148 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 148
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensal estimado US$ 905

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Garantia/Caução US$ 891
Total na assinatura US$ 1.791

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.