Apartamento de dois ambientes em Villa Crespo

Apartamento de dois ambientes em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Lavalleja 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 59 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 13% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 492, 214 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 128 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 525 · +US$ 99/mês Localização silenciosa

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo US$ 492 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Departamento 2 Ambientes Totalmente Reciclado Apto Profesional en Villa Crespo US$ 426

Ver os 128 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes reformado, localizado de fundos (contrafrente) em Villa Crespo. Possui living com área de jantar, 1 dormitório com armário, banheiro completo com banheira, cozinha independente, área de lavanderia e varanda do tipo francês. Não tem mobília, com aquecimento e água quente individual e ar-condicionado (frio e quente). Há telefone instalado e pisos e azulejos cerâmicos. Fica a 3 quadras da interseção das avenidas Corrientes e Scalabrini Ortíz, perto da estação Ángel Gallar

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Lavalleja y Vera Ônibus 2 min a pé
Boiro Café 2 min a pé
Cantegril Restaurante 2 min a pé
Julián Álvarez Farmácia 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 5 min a pé
On Fit Academia 7 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 492-US$ 750/mês · 536 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 738

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.