Imóvel: 2 quartos, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Patricios · Av. Chiclana al 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 621 mais US$ 60 de condomínio: US$ 681 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.242, incluindo um depósito de US$ 621 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 621: 19% acima da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 523, 25 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 32 dias.

O que pesa contra
Falta: Água quente
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos em Parque Patricios US$ 556 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Parque Patricios US$ 556 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Departamento de 3 Ambientes a Estrenar US$ 621

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Patricios · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 621, Taxa de condomínio US$ 60, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 859. Depósito de segurança: US$ 621. Comodidades: Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Sanchez de Loria BRT 4 min a pé
Oggi 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pizza Pepe 12 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Cafe Bar 4 cafés em 10 min 7 min a pé
Autoservicio Supermercado 9 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 9 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 11 min a pé
Parque Patricios Metrô H 12 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 490-US$ 596/mês · 38 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 752
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 859

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Total na assinatura US$ 1.242

Mobiliar: ≈ US$ 2.910 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.