Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Rosario Vera Peñaloza 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 58% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 58% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.100, 212 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 27 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes y Medio a Estrenar - Huergo 475 US$ 1.500 · +US$ 200/mês Escrivaninha

Dúplex Único en Puerto Madero con Balcón Terraza US$ 1.200 · −US$ 100/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Alquiler 2 Ambientes Amoblado - Duplex - con Cochera - Vista Al Dique y Al Rio US$ 1.300

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 73 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 183, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.582. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 2 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Red Resto & Lounge Restaurante 2 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 4 min a pé
Starbucks Café 6 min a pé
Av. Independencia BRT 11 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 183 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mês · 568 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 183
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 1.582

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Total na assinatura US$ 2.600

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.