Imóvel: Kitnet, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Díaz Colodrero 2897

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 79% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 750: 79% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 420, 215 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.109. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Díaz Colodrero y Congreso Ônibus 2 min a pé
Urquiza Market Supermercado 2 min a pé
Arde Restaurante 3 min a pé
FitB Academia 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 8 min a pé
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 20 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Urquiza · US$ 393-US$ 500/mês · 458 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 946
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.109

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 2.250

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.