Duplex com terraço e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Recoleta · Dr Ricardo Levene al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 221% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.000, incluindo um depósito de US$ 4.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.500: 221% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 3.500 · −US$ 1.000/mês Escrivaninha

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 3.500 · −US$ 1.000/mês Escrivaninha Seu candidato: #38 Alquiler Increíble Departamento en La Isla Recoleta US$ 4.500

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex em Recoleta com 3 quartos em suíte, 4 banheiros e 1 lavabo. Possui varanda longa com toldos elétricos retráteis e terraço com vista aberta, além de quiosque/área gourmet fechada com churrasqueira. Inclui vaga/estacionamento e segurança/encarregado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta é distribuída em dois níveis: áreas sociais no primeiro piso e terraço com área gourmet no segundo, mantendo os quartos em suíte.

Duplex: primeiro piso com living integrado à sala de jantar, varanda longa com toldos elétricos retráteis, cozinha independente e 3 suítes.
Segundo piso com terraço de vista aberta, quarto e banheiro, além de quiosque fechado com churrasqueira.
4 banheiros + 1 lavabo e dependência de serviço.
Varanda e terraço, com segurança/encarregado e espaço para guardar o carro.
Aluguel sem mobília.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Bacara Café 1 min a pé
Hard Rock Cafe Restaurante 1 min a pé
Pueyrredón y Guido Ônibus 2 min a pé
Plaza Francia Parque grande 2 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 5 min a pé
Safari Supermercado 5 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 6 min a pé
FarmaPlud Farmácia 7 min a pé
Core Academia 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 19 min a pé

US$ 4.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 800 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.500
Taxa de condomínio estimada US$ 800
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 5.412
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 5.669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.500
Depósito de segurança US$ 4.500
Total na assinatura US$ 9.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.532 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.