Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Cuba 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 15% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 649 mais US$ 179 de condomínio: US$ 828 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.298: o primeiro mês mais um depósito de US$ 649, que é devolvido.
Pede US$ 649: 15% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 563, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #99 de 176 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 72 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 563 · −36 min/dia · −US$ 86/mês Localização silenciosa

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 728 · −39 min/dia · +US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #99 Alquiler 2 Amb Belgrano Super Luminoso US$ 649

Ver os 176 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 176 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 649, Taxa de condomínio US$ 179, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.084. Depósito de segurança: US$ 649. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
Cientifarma Farmácia 2 min a pé
Cabaña Tuyu Café 2 min a pé
La Pampa y Arcos Ônibus 3 min a pé
Ovidio Restaurante 3 min a pé
AltoPilates Academia 3 min a pé
Virrey del Pino BRT 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 5 min a pé
José Hernández Metrô 6 min a pé

≈ US$ 649/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 179 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 649
Taxa de condomínio US$ 179
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 921
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.084

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 649
Depósito de segurança US$ 649
Total na assinatura US$ 1.298

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.