Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Uriburu 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 49 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 331 mais US$ 62 de condomínio: US$ 393 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 17% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 397, 363 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 192 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 175 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 49 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 364 · −49 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet em Balvanera US$ 391 · −32 min/dia · +US$ 60/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Muy Buen Dpto 1 Amb con Cocina Separada US$ 331

Ver os 192 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 192 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 331, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 642. Depósito de segurança: US$ 331. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Maral Café 1 min a pé
Pasteur y Tucumán Ônibus 2 min a pé
Actron Farmácia 2 min a pé
Peches Magda Restaurante 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 5 min a pé
Plaza Maimónides Praça 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min a pé
SportClub Academia 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 479
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 642

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.