Studio com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · José Bonifacio 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 70 de condomínio: US$ 463 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 393: 9% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 359, 150 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 69 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda norte US$ 341 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Flores US$ 459 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #122 Monoambiente C/balcon Al Frente y Cochera Flores US$ 393

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 34 m² (31 m² cobertos e 3 m² semi-cobertos) no 5º andar, com varanda voltada para a frente e cozinha integrada à área de jantar. Inclui vaga e tem 1 banheiro completo. Prédio construído em 2015, com boa iluminação natural.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio com varanda para a frente, cozinha integrada e 1 banheiro completo, em um prédio de 2015.

Área total 34 m²: 31 m² cobertos e 3 m² semi-cobertos.
5º andar em prédio de 6 andares, com varanda para a frente e boa luz natural.
Cozinha integrada à área de jantar e 1 banheiro completo.
Vaga incluída.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Micro-ondas

Prédio

Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Plaza de la Misericordia Ônibus 3 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 3 min a pé
San José Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Misericordia Restaurante 3 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Academia 6 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Carabobo Metrô 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 15 min a pé
San Pedrito BRT 17 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 288 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 70
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 527
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 691

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.