Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Flores · Caracas 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 444 mais US$ 131 de condomínio: US$ 575 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 888, incluindo um depósito de US$ 444 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 444: 28% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 614, 185 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 523 · +US$ 79/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Flores US$ 477 · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #32

Departamento en Alquiler en Flores Norte, Flores US$ 444

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 444, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 771. Depósito de segurança: US$ 444. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plaza Nuestra Señora de la Asunción Praça 3 min a pé
Flores Norte 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Nacha 6 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Boyaca BRT 10 min a pé
La Fuerza Gym Academia 10 min a pé
Bronx Coffee Bar Café 11 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 12 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 12 min a pé
San José de Flores Metrô A 20 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 556-US$ 784/mês · 291 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 664
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 888

Mobiliar: ≈ US$ 1.624 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.