Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Miró 2300, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 43% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 656 mais US$ 52 de condomínio: US$ 708 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 656: 43% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 459, 713 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 285 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 230 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler - Dúplex 3 Ambientes, Excelente Ubicación - Ramos Mejía Centro US$ 492 · −US$ 164/mês Localização silenciosa

Depto. De 3 Ambientes Centro De Ramos Mejia US$ 557 · −US$ 99/mês Ar condicionado Seu candidato: #16 Departamento 3 Ambientes Villa Luzuriaga Cochera US$ 656

Ver os 285 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 285 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.021. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

América y Entre Ríos Ônibus 2 min a pé
El Palmar Supermercado 5 min a pé
Il Marchelo Restaurante 6 min a pé
Power Academia 6 min a pé
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga Praça 10 min a pé
Café Martínez 15 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 393-US$ 574/mês · 1,157 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 811
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.021

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.