2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Villa Luro

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Luro · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 534 mais US$ 87 de condomínio: US$ 621 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.125, incluindo um depósito de US$ 534 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 534: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 588, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

3 Amb Amplios y Muy Luminosos! Cocina Indep + Lavad Incorp + Baulera + Terrza Comp - a 60 m Av Rivadavia US$ 534

2 quartos com varanda, Villa Luro US$ 453 · −US$ 76/mês

2 quartos com varanda, Villa Luro US$ 550 · +US$ 22/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Luro · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 534, Taxa de condomínio US$ 87, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.014. Depósito de segurança: US$ 534. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Kung Fu 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Historia Oficial (Paseo del Cine) Praça 3 min a pé
Chungo Helados Café 9 cafés em 10 min 3 min a pé
El Bodegón de Villa Luro 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Gimnasio AVL 5 academias em 10 min 3 min a pé
Santa Maria Farmácia 4 min a pé
Cortina BRT 12 min a pé

≈ US$ 534/mês(AR$ 825.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 550-US$ 784/mês · 42 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 534
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 717
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 87
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 297
Total mensal estimado US$ 1.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 534
Depósito de segurança US$ 534
Garantia/Caução US$ 1.057
Total na assinatura US$ 2.125

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.