Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Retiro · Paraguay Al 1100, Recoleta, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.800: 36% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.800, 66 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #12 de 22 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Retiro US$ 1.350 · −17 min/dia · −US$ 450/mês Quiet location

3 quartos com terraço US$ 1.375 · −3 min/dia · −US$ 425/mês Quiet location

Apartamento de três quartos mobiliado em Retiro US$ 1.400 · +3 min/dia · −US$ 400/mês

Alquiler 4 Ambientes, Frente A Cancillería, Cochera Y Baulera US$ 1.700 · −14 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location Seu candidato: #12 Departamento Reciclado Luminoso, Silencioso Contrafrente En Plaza Libertad US$ 1.800

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 94 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 235, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 2.287. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza Libertad Ônibus 1 min a pé
Provincia de Santa Fe Praça 2 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 3 min a pé
Homeopática Libertad Farmácia 3 min a pé
La Fonte De Oro Café 3 min a pé
Petit Plaza Restaurante 3 min a pé
Eurofit Academia 6 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 7 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 235 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 1.344–US$ 3.200/mês · 203 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 235
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.139
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 148
Total mensal US$ 2.287

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Total na assinatura US$ 5.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.