Imóvel: 2 quartos, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Isidro · Liniers Al 200, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 37 min/dia, 13% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.252: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.126, que é devolvido.
Pede US$ 1.126: 13% acima da mediana do segmento em San Isidro (US$ 993, 77 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 26 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 37 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En San Isidro US$ 861 · −37 min/dia · −US$ 265/mês

Alquiler Departamento de 3 Ambientes C/cochera y Pileta en San Isidro US$ 927 · −22 min/dia · −US$ 199/mês Ar condicionado Seu candidato: #18 Casa En Alquiler En San Isidro US$ 1.126

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Isidro · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.126, Taxa de condomínio US$ 280, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 1.721. Depósito de segurança: US$ 1.126. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Centenario y Liniers Ônibus 3 min a pé
Ideal Supermercado Supermercado 4 min a pé
Super brasas Restaurante 4 min a pé
Claudio Martínez Academia 4 min a pé
Plaza Castiglia Praça 5 min a pé
Farmaplus - San Isidro II Farmácia 5 min a pé
Molino San Isidro Café 7 min a pé

≈ US$ 1.126/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 280 Taxa de condomínio estimada/mês

San Isidro · US$ 778–US$ 1.650/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.126
Taxa de condomínio estimada US$ 280
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.511
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.126
Depósito de segurança US$ 1.126
Total na assinatura US$ 2.252

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.