Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Belgrano · Echeverría 2600, Belgrano, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 5 min/dia do melhor: quase empate, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.100: 15% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 184 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 85 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento - Tres Ambientes - Belgrano - Alquiler Temporal US$ 900 · −5 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Impecable 3 Ambientes Amoblado en Lo Mejor de Belgrano – con Balcón Corrido US$ 828 · −1 min/dia · −US$ 272/mês Quiet location

3 Ambientes Belgrano R 70 m² Amoblado Wifi Unico! US$ 900 · +1 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes con Cochera en Alquiler en Belgrano! US$ 894 · −4 min/dia · −US$ 206/mês Quiet location Seu candidato: #18 Alquiler Temporario - 3 Amb. Belgrano US$ 1.100

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 160, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.447. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Echeverría y Amenábar Ônibus 1 min a pé
La Paceña Restaurante 1 min a pé
Brooklyn Fitbixing Academia 1 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Juramento Metrô 4 min a pé
Sucre BRT 4 min a pé
Plaza Noruega Praça 4 min a pé
Dr. Ahorro Farmácia 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 160 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 800–US$ 1.500/mês · 595 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 160
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.357
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal US$ 1.447

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.