Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Departamento Monoambiente-recoleta-alquiler Temporal, Recoleta, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 78 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 475: 21% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 507 anúncios).
Para o seu perfil fica em #196 de 203 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 113 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 78 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 543 · −78 min/dia · +US$ 68/mês Localização silenciosa

Super Alegre, Canchero, Practico, Muy Bien Ubicado, Completamente Amoblado! US$ 364 · −97 min/dia · −US$ 111/mês Localização silenciosa Seu candidato: #196 Departamento Monoambiente-recoleta-alquiler Temporal US$ 475

Ver os 203 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 203 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 475, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 650. Depósito de segurança: US$ 475. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Rodi-Bar Restaurante 1 min a pé
Vicente López y Ayacucho Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Almacén Bevant Café 2 min a pé
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Praça 3 min a pé
Safari Supermercado 3 min a pé
Plaza Intendente Alvear Parque grande 7 min a pé
Rockcycle Academia 8 min a pé
Las Heras Metrô 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé

US$ 475/mês

Cotado em USD

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mês · 965 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 475
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Total mensal US$ 650

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 475
Depósito de segurança US$ 475
Comissão da imobiliária do dono US$ 475
Total na assinatura US$ 1.425

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.