Térreo com terraço e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Victoria · Escalada al 2400 Marina del Sol 133

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 30% acima da mediana do segmento em Victoria (US$ 1.000, 65 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Victoria, 5º andar US$ 1.000 · −US$ 300/mês Escritório privado

2 quartos, varanda e terraço US$ 1.000 · −US$ 300/mês Aquecimento Seu candidato: #11 Dormy en Alquiler - Marina del Sol 3 Ambientes Al Rio - Punta Chica US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Dormy no térreo em Marina del Sol (Punta Chica), com 2 dormitórios e 1 banheiro. Possui cozinha integrada com barra, sala de estar/jantar e saída para um terraço amplo com churrasqueira e vista aberta para a baía. Inclui vaga fixa e acesso às comodidades do condomínio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma unidade de 115 m² totais (110 m² cobertos) no térreo, com orientação NE e acesso direto ao exterior a partir da área social.

Terraço amplo com churrasqueira e vista aberta para a baía com acesso ao rio.
2 dormitórios, banheiro completo e vaga fixa.
Ar-condicionado e aquecimento.
Comodidades do condomínio: piscina, sauna, academia, quincho e segurança 24h.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Dutch Café Restaurante 3 min a pé
Café Martínez 8 min a pé
Martín Farmácia 11 min a pé
Costanera Municipal de San Fernando Parque grande 12 min a pé
MTZ Academia 12 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 322 Taxa de condomínio estimada/mês

Victoria · US$ 672-US$ 1.600/mês · 93 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 322
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.730
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.940

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Total na assinatura US$ 2.600

Mobiliar: ≈ US$ 1.677 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.