Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Presidente Luis Sáenz Peña 1043

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 100% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.100: 100% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 60 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 7 comparáveis em Constitución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+3 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia
Vidro duplo	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

2 Amb. Moderno con Cochera y Expensas Incluidas | Usd 950 o $1.400.000 Ipc Trim. | Apto Profesiona US$ 950 · −47 min/dia · −US$ 150/mês

Departamento 2 Ambientes Piso Alto Vista Temporario San Telmo US$ 900 · −15 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Departamento 2 Ambientes Amoblado. A 3 Cuadras De La Uai. Ideal Estudiantes US$ 900 · −10 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Apartamento restaurado loft mobiliado em San Telmo US$ 1.000 · −30 min/dia · −US$ 100/mês Seu candidato: #6 Saenz Peña 1000, 2º Amb - Muy Luminoso - Monserrat, Caba US$ 1.100

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.395. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Sáenz Peña y Carlos Calvo Ônibus 1 min a pé
La Paz Café 3 min a pé
Mandiyu Restaurante 3 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 5 min a pé
SuperMercado Botao 5 min a pé
San José Metrô 6 min a pé
Estados Unidos BRT 9 min a pé
Plaza Garay Parque grande 10 min a pé
The gym Academia 15 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Constitución · US$ 394–US$ 560/mês · 174 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.305
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal US$ 1.395

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.