Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Palermo · Cerviño al 4700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 173% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 18.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 6.000, que é devolvido.
Pede US$ 6.000: 173% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.200, 178 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 20 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 140 m². Custos mensais: Aluguel US$ 6.000, Serviços estimados US$ 112, Total mensal US$ 6.605. Depósito de segurança: US$ 6.000. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Farmacia Salud Global Farmácia 1 min a pé
La Catedra Restaurante 1 min a pé
Avenida Cerviño Ônibus 2 min a pé
Tea Connection Café 2 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 4 min a pé
Parque Lineal Bullrich Praça 4 min a pé
Pacifico BRT 6 min a pé
Palermo Metrô 8 min a pé
Fiter Academia 9 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 10 min a pé

US$ 6.000/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 1.340-US$ 3.500/mês · 648 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 6.112
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 493
Total mensal US$ 6.605

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.000
Depósito de segurança US$ 6.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 6.000
Total na assinatura US$ 18.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.