Dois ambientes com terraço em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Núñez · SKY Terrace – Luz, Altura y Vista Abierta

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 28% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.150: 28% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #55 de 69 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+12 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Jardines Del Libertador 8540 Reservado 2 Ambientes Alquiler Amoblado Vigilancia 24hs Temporario US$ 900 · −45 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location

Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza en Edificio con Amenities US$ 927 · −53 min/dia · −US$ 223/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 900 · −37 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para alugar em Núñez US$ 1.100 · −29 min/dia · −US$ 50/mês Desk Seu candidato: #55 Departamento en Belgrano US$ 1.150

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 45 m² cobertos e 20 m² descobertos no 12º andar, com frente para a Av. Congreso, em Belgrano. É mobiliado e inclui cozinha independente totalmente equipada, com máquina de lavar e lava-louças. Há varanda em formato de balcão-terraço e a unidade tem pé-direito alto com cobertura de madeira em meia altura. A vaga de garagem é opcional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Juramento Metrô 1 min a pé
Brioche Dorée Café 1 min a pé
Accademia Della Pizza Restaurante 1 min a pé
Corporal Center Academia 1 min a pé
Juramento BRT 2 min a pé
Plaza Joaquín Sánchez Praça 2 min a pé
Dr. Ahorro Farmácia 2 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min a pé

US$ 1.150/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 530–US$ 990/mês · 579 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.150
Taxa de condomínio estimada US$ 163
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.385
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 95
Total mensal US$ 1.479

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.150
Depósito de segurança US$ 1.150
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.150
Total na assinatura US$ 3.450

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.