2 quartos com piscina e terraço, Villa Devoto

2 quartos com piscina e terraço, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Villa Devoto · Av. Beiro al 3600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.165 mais US$ 291 de condomínio: US$ 1.456 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.495, incluindo um depósito de US$ 2.330 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 1.165: 37% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 850, 116 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e garagem, Villa Devoto US$ 874 · −US$ 291/mês Ar condicionado

2 quartos com terraço e garagem, Villa Devoto US$ 971 · −US$ 194/mês Ar condicionado Seu candidato: #18

Departamento en Villa Devoto US$ 1.165

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.165, Taxa de condomínio US$ 291, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 1.638. Depósito de segurança: US$ 2.330. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Elena Larroque de Roffo Praça 2 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 2 min a pé
Sweet Café 3 min a pé
Juanito 11 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Fitness Devoto 3 academias em 10 min 3 min a pé
Solano Lopez BRT 11 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 1.165/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 291 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 186 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.165
Taxa de condomínio US$ 291
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.531
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.638

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.165
Depósito de segurança US$ 2.330
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 3.495

Mobiliar: ≈ US$ 1.651 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.