Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Mariscal Antonio Jose De Sucre 2483, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.126 mais US$ 391 de condomínio: US$ 1.517 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.252: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.126, que é devolvido.
Pede US$ 1.126: 42% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 118 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #9 de 34 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 914 · +8 min/dia · −US$ 212/mês Localização silenciosa

Departamento En Belgrano US$ 861 · +14 min/dia · −US$ 265/mês Ar condicionado Seu candidato: #9 Alquiler Departamento 4 Ambientes Con Dependencia, Cochera Y Patio En Belgrano US$ 1.126

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano. Custos mensais: Aluguel US$ 1.126, Taxa de condomínio US$ 391, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.871. Depósito de segurança: US$ 1.126. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Mi Cocina Restaurante 1 min a pé
Crisol Café 2 min a pé
24/25 Academia 2 min a pé
Sucre Ônibus 3 min a pé
La Pampa BRT 3 min a pé
Juramento Metrô 4 min a pé
Supremo Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Plaza Rafael Hernandez Praça 5 min a pé

≈ US$ 1.126/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 391 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.126
Taxa de condomínio US$ 391
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.614
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.871

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.126
Depósito de segurança US$ 1.126
Total na assinatura US$ 2.252

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.