Apartamento de 1 quarto em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Gascon 500, Piso 10

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 294 mais US$ 92 de condomínio: US$ 386 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 588, incluindo um depósito de US$ 294 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 294: 35% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 451, 316 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 71.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 166 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$490.000 para AR$450.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 359 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Studio com varanda frontal US$ 314 · +US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #24

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 294

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Almagro, com 1 dormitório e 1 banheiro completo. Sala com varanda francesa voltada para a rua e dormitório com armário e varanda lateral. Cozinha completa e janelas em todos os ambientes para o exterior. Contrato de 2 anos, aluguel de $ 490000 com ajuste trimestral pelo IPC; depósito de garantia de US$ 350. Condomínio (expensas) aproximado de $ 140000; luz, gás, AYSA e demais informes de garantia a cargo do inquilino. Aceita apenas fiança/garantia proprietária em Ca

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Castro Barros Metrô A 1 min a pé
Latina 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Las Violetas 7 cafés em 10 min 1 min a pé
Pizzería Tuñin 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Gala 5 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 10 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 294/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 638/mês · 850 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 294
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 451
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 534

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 294
Depósito de segurança US$ 294
Total na assinatura US$ 588

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.