Imóvel: 2 quartos, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Liniers · Fonrouge 4, Liniers, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 58 min/dia, 6% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 629: 6% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 596, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #33 de 38 comparáveis em Liniers.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 58 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+13 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes em Liniers US$ 593 · −58 min/dia · −US$ 36/mês Quiet location

Ph Entrada Independiente Sin Expensas. Gran Terraza US$ 563 · −41 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Ph Antiguo Entrada Independiente Sin Expensas US$ 563 · −30 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

PH de 2 dormitórios em Liniers US$ 629 · −38 min/dia Quiet location Seu candidato: #33 Departamento 3 Ambientes | En Alquiler | Liniers | 67 M2 | Rivadavia Esquina Fonrouge US$ 629

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Liniers · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.057. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Rivadavia y Esteves Sagui Ônibus 2 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Crossfit Academia 3 min a pé
Lisandro Café 8 min a pé
Parador 40 Restaurante 8 min a pé
Plan Chevrolet Farmácia 9 min a pé
Velez Sarfield BRT 18 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 530–US$ 658/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 821
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 236
Total mensal US$ 1.057

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Comissão da imobiliária do dono US$ 318
Total na assinatura US$ 1.576

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.