Duplex com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Olivos · Juan Carlos Cruz Al 2300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 251 de condomínio: US$ 1.251 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.980, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.000: em linha com a mediana do segmento em Olivos (US$ 965, 65 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 4 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Olivos US$ 968 · −US$ 35/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Olivos US$ 774 · −US$ 228/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Excelente Departamento 3 Ambientes En Duplex En Olivos - Pileta, Parrilla Y Cochera Fija US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex em Olivos com sala de estar e jantar no piso térreo, cozinha integrada e varanda contínua de 10 m². No piso superior ficam os dois dormitórios e o banheiro completo. O prédio tem elevador, piscina e churrasqueira na cobertura, além de vaga fixa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O apartamento é distribuído em dois níveis: áreas sociais e lavabo no piso térreo, dormitórios no piso superior, com a varanda acompanhando a frente do piso térreo.

Varanda contínua de 10 m² no piso térreo.
Cozinha integrada, com porcelanato no piso térreo e piso flutuante de madeira no piso superior.
Piscina e churrasqueira na cobertura, com elevador no prédio.
Vaga fixa (1) e orientação leste.
Não aceita pets, com possibilidade de exceção para pets pequenos e tranquilos.

Contras

Algumas medidas são informadas como aproximadas e o imóvel é oferecido sem mobília, então vale confirmar itens e condições na visita.

As medidas declaradas são aproximadas.
O imóvel é oferecido sem mobília.
Política de pets: não aceita, com exceção conversável para pets pequenos e tranquilos.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Tostado 4 cafés em 10 min 1 min a pé
FarmaOlivos 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Orno 9 restaurantes em 10 min 3 min a pé
3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Antonio Tullio Capelli Praça 6 min a pé
World Fitness Gym Academia 8 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 13 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 251 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 772-US$ 1.600/mês · 168 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 251
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.324
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 163
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 373
Total mensal estimado US$ 1.697

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Garantia/Caução US$ 1.980
Total na assinatura US$ 3.980

Mobiliar: ≈ US$ 2.260 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.