Imóvel: 3 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almagro · Estado de Palestina 700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 921 mais US$ 145 de condomínio: US$ 1.066 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842: o primeiro mês mais um depósito de US$ 921, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 921: 6% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 980, 47 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Dpto 4 Amb C/ Dep. Almagro. Al Fte. Bcon US$ 921

Alquiler Dpto 4 Amb C/ Dep. Almagro. Al Fte. Bcon US$ 921 Localização silenciosa

PH 4 Ambientes – en 2 Plantas – Quincho y Terraza – Muy Luminoso US$ 1.053 · +US$ 132/mês Localização silenciosa

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Almagro · 111 m². Custos mensais: Aluguel US$ 921, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 107, Total mensal US$ 1.430. Depósito de segurança: US$ 921. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Los Floristas Restaurante 1 min a pé
Corrientes y Palestina Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
In Gym Academia 5 min a pé
Italfarma Farmácia 6 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 7 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 9 min a pé

≈ US$ 921/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 854-US$ 1.118/mês · 89 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 921
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.173
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.430

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 921
Depósito de segurança US$ 921
Total na assinatura US$ 1.842

Mobiliar: ≈ US$ 2.906 mais ~37 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.