Imóvel: 3 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almagro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 918 mais US$ 144 de condomínio: US$ 1.062 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.836, incluindo um depósito de US$ 918 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 918: 7% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 984, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 918

Imóvel: 3 quartos, Almagro US$ 918 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Almagro US$ 1.049 · +US$ 134/mês Localização silenciosa

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Almagro · 111 m². Custos mensais: Aluguel US$ 918, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 107, Total mensal US$ 1.428. Depósito de segurança: US$ 918. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Los Floristas Restaurante 1 min a pé
Corrientes y Palestina Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
In Gym Academia 5 min a pé
Italfarma Farmácia 6 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 7 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 9 min a pé

≈ US$ 918/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 850-US$ 1.111/mês · 92 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 918
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.169
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.428

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 918
Depósito de segurança US$ 918
Total na assinatura US$ 1.836

Mobiliar: ≈ US$ 2.275 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.