Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Deheza 1600

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 800: 11% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 118 anúncios).
Para o seu perfil fica em #44 de 66 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 650 · −11 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 600 · −1 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

1 dormitório, varanda de frente US$ 600 · +11 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Moderno 2 Ambientes con Balcón Deck y Terraza Propia - con Cochera Opcional US$ 662 · +5 min/dia · −US$ 138/mês Quiet location Seu candidato: #44 Alquiler 2 Ambientes Amoblado - Nuñez US$ 800

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.156. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Est. Rivadavia Ônibus 2 min a pé
La Madonnina Restaurante 2 min a pé
Cherry Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Le Blé Café 4 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Deheza BRT 11 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 530–US$ 990/mês · 579 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 996
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 160
Total mensal US$ 1.156

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.920
Total na assinatura US$ 3.520

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.