Imóvel: 4 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 6 banheiros · Martínez · Hipólito Yrigoyen 148

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.032: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.016, que é devolvido.
Pede US$ 3.016: 33% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.500, 39 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 7 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado
Falta: Escritório privado

As melhores alternativas do seu segmento

Casa En Alquiler En San Isidro US$ 2.459 · −US$ 557/mês Localização silenciosa

Casa en Alquiler en San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 3.400 · +US$ 384/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez US$ 3.016

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Martínez · 320 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.016, Taxa de condomínio US$ 896, Serviços estimados US$ 112, Total mensal US$ 4.329. Depósito de segurança: US$ 3.016. Comodidades: WiFi, Escritório, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Yrigoyen e Italia Ônibus 1 min a pé
Casita China Restaurante 1 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Openfarma Farmácia 4 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 10 min a pé

≈ US$ 3.016/mês(AR$ 4.600.000)

+ US$ 896 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 3.000-US$ 6.200/mês · 97 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.016
Taxa de condomínio estimada US$ 896
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 4.024
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.329

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.016
Depósito de segurança US$ 3.016
Total na assinatura US$ 6.032

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.