Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Blanco Encalada Al 5300, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 19% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 623 mais US$ 218 de condomínio: US$ 841 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.246: o primeiro mês mais um depósito de US$ 623, que é devolvido.
Pede US$ 623: 19% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 525, 278 anúncios).
Para o seu perfil fica em #115 de 173 comparáveis em Villa Urquiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 84 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 492 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Alq. 2 Amb Sin Expensas. Contrafrente. Muy Luminoso US$ 518 · −US$ 105/mês Localização silenciosa Seu candidato: #115 Departamento En Urquiza R US$ 623

Ver os 173 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 173 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 623, Taxa de condomínio US$ 218, Total mensal US$ 924. Depósito de segurança: US$ 623. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Olazábal y Andonaegui Ônibus 2 min a pé
Farmacia Porteña Farmácia 2 min a pé
Super Todo Supermercado 3 min a pé
El Wok Restaurante 3 min a pé
Boreal Café Café 4 min a pé
Avenida Mendoza Praça 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 7 min a pé
In-Out GYM Academia 7 min a pé
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 218 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 656/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio US$ 218
Subtotal US$ 841
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 924

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Total na assinatura US$ 1.246

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.