Kitnet com varanda, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · Virrey Liniers 1200, Boedo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 39 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.357, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: 16% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 392, 48 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Boedo US$ 440 · −US$ 12/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e academia, Boedo US$ 388 · −US$ 64/mês Ar condicionado Seu candidato: #35

Alquiler Monoambiente, Boedo C/balcon Exp.bajas US$ 453

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Boedo · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 658. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Fogão, Forno, Geladeira, Interfone com vídeo, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Lo de Beto 21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
San Juan Proetica 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Las Delicias San Juan 10 cafés em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Boedo Metrô E 4 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 5 min a pé
Sanchez de Loria BRT 15 min a pé
Kinexis Academia 17 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 359-US$ 444/mês · 96 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 101
Total mensal estimado US$ 658

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária do dono US$ 451
Total na assinatura US$ 1.357

Mobiliar: ≈ US$ 1.857 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.