Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Avenida San Juan Al 3200, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 525 mais US$ 157 de condomínio: US$ 682 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.575, incluindo um depósito de US$ 525 que é devolvido.
Pede US$ 525: 24% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 425, 81 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal US$ 446 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal US$ 590 · +US$ 63/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Alquiler Departamento 2 Ambientes 55m2 Nuevo Amenities Piscina Sky Club Sum Parrilla Solarium Deck US$ 525

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 957. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

7 locais a pé

Avenida San Juan Ônibus 1 min a pé
General Urquiza Metrô 2 min a pé
Un Supermercado de Gaston Supermercado 2 min a pé
Federico Restaurante 3 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 4 min a pé
La Rioja BRT 13 min a pé
Kinexis Academia 14 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mês · 194 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 751
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 43
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 206
Total mensal US$ 957

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Comissão da imobiliária do dono US$ 525
Total na assinatura US$ 1.575

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.