Imóvel: 5 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

5 quartos · 7 camas · 3 banheiros · Palermo · Salguero Al 2700, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 2.800: 13% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.200, 42 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 14 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+3 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia
Persianas	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Palermo · 230 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.800, Taxa de condomínio US$ 575, Serviços estimados US$ 126, Total mensal US$ 6.301. Depósito de segurança: US$ 2.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

10 locais nomeados a pé

César Iglesias Paz Praça 1 min a pé
Disco Supermercado 1 min a pé
Firpo Farmácia 2 min a pé
La Stampa Café 2 min a pé
Bakano Pizza Restaurante 2 min a pé
Cerviño y Scalabrini Ortíz Ônibus 3 min a pé
Funcional Gym Academia 4 min a pé
Plaza Alemania Parque grande 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 13 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 575 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.500–US$ 4.900/mês · 172 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio estimada US$ 575
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 3.501
Custos de entrada, divididos em 1 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.800
Total mensal US$ 6.301

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.800
Total na assinatura US$ 8.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 1 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.