Studio 36 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Mexico al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 368 mais US$ 128 de condomínio: US$ 496 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 736: o primeiro mês mais um depósito de US$ 368, que é devolvido.
Pede US$ 368: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 362, 85 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 362 · −US$ 6/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 36 m² totais no 4º andar, de frente, com varanda e terraço. Cozinha com cooktop elétrico de 2 bocas, banheiro completo e armário com portas de correr espelhadas. Ar-condicionado split (frio/quente), aquecimento e vigilância com encarregado permanente estão incluídos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente, com cozinha integrada e acesso à varanda, em um prédio com elevadores e encarregado permanente.

36 m² totais (33 m² cobertos), de frente no 4º andar
Cozinha com armários superiores e inferiores; cooktop elétrico de 2 bocas
Ar-condicionado split instalado (frio/quente) e aquecimento
Varanda ampla e armário com portas de correr espelhadas
Contrato de 2 anos, depósito de 1 mês e atualização trimestral pelo IPC

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Don Hugo Restaurante 3 min a pé
Belgrano Metrô 4 min a pé
Mexico BRT 4 min a pé
Bar Piedras Café 5 min a pé

≈ US$ 368/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 382-US$ 645/mês · 366 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 368
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 585
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 368
Depósito de segurança US$ 368
Total na assinatura US$ 736

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.