1 quarto com terraço e varanda, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Andrés Lamas 1100, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 586 mais US$ 204 de condomínio: US$ 790 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.756, incluindo um depósito de US$ 586 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 586: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 588, 27 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Flores US$ 480 · −US$ 108/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com terraço e garagem, Flores US$ 586 Localização silenciosa Seu candidato: #12

Alquiler 2amb ,baño, Toilette, Vestidor Al Frente US$ 586

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 586, Taxa de condomínio US$ 204, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 908. Depósito de segurança: US$ 586. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Prédio

Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Tomato 8 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Flores Norte 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Praça 6 min a pé
Supermercado Del Pueblo 6 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 7 min a pé
Cafe Altares Café 8 min a pé
Boyaca BRT 10 min a pé
Sport Club Academia 11 min a pé
Carabobo Metrô A 19 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 204 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 500 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 586
Taxa de condomínio US$ 204
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 883
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Total mensal estimado US$ 908

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Comissão da imobiliária do dono US$ 584
Total na assinatura US$ 1.756

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.