Imóvel: Kitnet, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Patricios · Solis 1915, Piso 1

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 393 mais US$ 72 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 8% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 426, 21 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 18 comparáveis em Parque Patricios.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Espectacular Monoambiente Con Amenities En Venta En Parque Patricios US$ 328 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Alquiler PH Monoambiente Todo Luz y Tranquilidad a m del Hospital Garraham Caba US$ 426 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 393

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Parque Patricios · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 703. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

15 de Noviembre y Entre Ríos Ônibus 3 min a pé
Vita Farmácia 3 min a pé
Pizza Al Corte Restaurante 3 min a pé
Entre Rios BRT 7 min a pé
Supermercado Botao 11 min a pé
Constitución Metrô 12 min a pé
Sport Club Barracas Academia 20 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 361-US$ 492/mês · 43 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.