Imóvel: Kitnet, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · General San Martín · 18 DE DICIEMBRE Al 2053. Entre Belgrano Y Moreno, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 364 mais US$ 53 de condomínio: US$ 417 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 364: 22% acima da mediana do segmento em General San Martín (US$ 298, 142 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 93 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 278 · −US$ 86/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Alquiler De Depto Monoambiente En General San Martin US$ 364

Monoambiente y 1/2 en Pb, Centro de Villa Ballester, con Pe US$ 364 Localização silenciosa

Ver os 93 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 93 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · General San Martín · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 583. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Farmacia Gremial SUTIAGA Farmácia 1 min a pé
Mitre y Caseros Ônibus 2 min a pé
Amaretto Café 2 min a pé
Miara Restaurante 2 min a pé
Gimnasio Stilo Academia 3 min a pé
Supermercado de Barrio 5 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

General San Martín · US$ 265–US$ 343/mês · 233 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 501
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 583

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.