Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · San Luis Al 2800, Once, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 426 mais US$ 98 de condomínio: US$ 524 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.278: o primeiro mês mais um depósito de US$ 852, que é devolvido.
Pede US$ 426: 8% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 393, 218 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 183 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 95 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 426 Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 393 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Departamento En Once US$ 426

Ver os 183 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 183 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 671. Depósito de segurança: US$ 852. Comodidades: Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

San Luis y Ecuador Ônibus 2 min a pé
Il Vero Arturito Restaurante 2 min a pé
Córdoba Metrô 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 4 min a pé
Puma Supermercado 4 min a pé
Farmacia Indira Farmácia 4 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 6 min a pé
Fitness King 1 Academia 7 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 393-US$ 525/mês · 609 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 587
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 671

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 852
Total na assinatura US$ 1.278

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.