Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 68 de condomínio: US$ 394 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 326: 41% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 171 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 274 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, San Nicolás US$ 358 · +US$ 32/mês Aquecimento Seu candidato: #13

San Nicolás - Monoambiente Amoblado US$ 326

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 326, Taxa de condomínio US$ 68, Serviços estimados US$ 84, Total mensal estimado US$ 477. Depósito de segurança: US$ 326. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

8 locais a pé

Starbucks 45 cafés em 10 min 1 min a pé
Foja Cero 78 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Uruguay Metrô B 3 min a pé
Rp. Porteña 18 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 5 min a pé
5 supermercados em 10 min 6 min a pé
Obelisco Norte BRT 7 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mês · 391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 84
Total mensal estimado US$ 477

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 652

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.